الاستثمار في فلل أو شقق للبيع في دبي: ما هو الخيار الأفضل؟

إلنغتون / الاستثمار في فلل أو شقق للبيع في دبي: ما هو الخيار الأفضل؟
February 12, 2019

على الرغم من أنه الأمر يبدو بسيطاً، فإن قرار شراء العقارات في دبي، سواء فلل أو شقق للبيع في دبي، ليس بالأمر السهل القيام به. باختيارك واحدة من شقق للبيع في دبي، أنت تختار أكثر من منزل، فأنت تختار أسلوب حياة. وذلك لأن كل شقق دبي لديها مميزاتها الخاصة وتتوافق مع نمط حياة معين. هل تقع في المدينة أو الضواحي؟ قريبة من مركز المدينة أو بعيدة وهادئة؟ القرب من الأصدقاء أو العائلة؟ اسأل نفسك الأسئلة الصحيحة قبل اختيار أي من شقق دبي الموجودة في موقع مثالي، أو أي فيلا للبيع في دبي تقع في منطقة سكنية هادئة. تعتمد الإيجابيات والسلبيات إلى حد كبير على نمط حياتك وميزانيتك. إليك بعض الأفكار لتوجيه اختيارك بشكل أفضل

مزايا وعيوب الاستثمار في شقق للبيع في دبي

في حال كنت تتخذ قرار الاستثمار في شقق دبي لغرض المعيشة، سيكون المميز الأساسي هو التواجد في وسط المدينة. وبالتالي، سوف تكون أقرب إلى المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات والحدائق ووسائل النقل العام، والتي سوف تساعدك في الحد من نفقات التنقل الخاصة بك. المميز الأساسي الآخر الذي يجب مراعاته عند اتخاذ قرار عند التفكير في شقق دبي هو تكلفة الصيانة المنخفضة. أما بالنسبة لصيانة المبنى، فسيتم تقاسم التكلفة من قبل جميع المالكين. إذا اتخذت قرار العيش في واحدة من شقق للبيع في دبي، فإن تكاليف التبريد والماء والكهرباء ستكون أقل أيضاً مقارنة بالعيش في فلل دبي

إذا كنت تفكر في الاستثمار في شقق للبيع في دبي، سيكون من الأسهل تأجير الشقة ومن ثم الاستفادة من عوائد تأجير ها ، والتي تعد واحدة من أعلى المعدلات في العالم

ضع في اعتبارك أن العيب الرئيسي لامتلاك واحدة من شقق دبي هو عدم وجود مساحة. في الواقع، بدلاً من حديقة كبيرة، سيكون لديك شرفة فقط. بما أنك تعيش في شقة، يجب عليك أيضًا تقديم التنازلات واحترام قواعد المبنى. أنت لست حرا في تجديد أو إجراء أي تغييرات في المنزل حسب رغباتك

مزايا وعيوب الاستثمار في فلل للبيع في دبي

تعتبر الفيلا اختياراً مثالياً للعائلات الكبيرة، التي تحتاج إلى مساحة إضافية. سيكون لديك حديقتك الخاصة، حيث يمكن للأطفال والحيوانات الأليفة أن تمرح بأمان. يمكنك أيضا الاستمتاع بشرفة وحمام سباحة لتمضية أيام جميلة مع عائلتك وأصدقائك. ميزة أخرى للعيش في فلل دبي هي حرية التجديد والتغيير في الفيلا لتلبية احتياجاتك ولتعكس ذوقك وأسلوبك، حيث أنك المتصرف الوحيد في ممتلكاتك

إذا كنت ترغب في الاستمتاع بالهدوء والسكينة، فهذا هو الخيار المثالي، فباختيارك لواحدة من فلل دبي ستكون بعيداً عن صخب وسط المدينة. ولا يوجد داعي بتذكيرك أن العيب الرئيسي للفيلا هو السعر الأعلى الذي عليك دفعه بالإضافة الى تكاليف الصيانة وفواتير المرافق التي ستضطر لتحمل المسؤولية الكاملة عنها، بصفتك المالك الوحيد. بالإضافة إلى ذلك، فإن فلل دبي غالبًا ما تكون بعيدة عن وسط المدينة. يجب عليك أيضا النظر في نفقات التنقل اليومية قبل اتخاذ قرارك. في الواقع، ستكون أكثر اعتماداً على سيارتك إذا كنت بحاجة إلى القيام برحلات منتظمة إلى وسط المدينة

تعتبر فلل دبي أكثر ملاءمة للعائلات الكبيرة والتي ترغب في التمتع بالهدوء والاستقلالية، أما شقق دبي هي الاختيار الصحيح للعازبين أو العائلات الصغيرة، الذين يرغبون في الاستفادة من الجانب الاقتصادي والاجتماعي والثقافي الذي تتميز به دبي